Udleje af erhvervslejemålet ”Røde Hus”, Strandvejen 801, 2930 Klampenborg

Huset udlejes til liberalt erhverv/kontorformål:
Pr. 1. maj 2023.

Opdateret med "spørgsmål og svar" til lejemålet den 15.3.23
Opdateret med plantegninger den 22.2.23.
Opdateret idet vi har erfaret, at ikke alle abonnenter har fået en advisering.

Det smukke ”Røde Hus” tæt på Dyrehaven og anden række til Øresund udlejes til liberalt erhverv/kontorformål. Røde Hus er også kendt som ”Winthers villa”, da Christian Winther lejede sig ind i huset i 1854 og skrev ”Hjortens flugt”.

Huset har været anvendt til beboelse for Naturstyrelsens ansatte, og en tidligere sammenlignelig pris for lejemålet som erhvervslejemål og udgifter forbundet hermed findes derfor ikke.

Røde Hus har et samlet boligareal på 223 m2 i to etager samt kælder på 25 m2.

Spørgsmål og svar til udbuddet af Røde Hus

Plantegninger

I underetagen er der tre stuer en suite, køkken og anretterværelse samt toilet. På overetagen er der 4 rum, badeværelse med toilet og et ekstra separat brusebad.

Derudover er der en lukket carport på 51 m2. Grunden med hus er på ca. 2200 m2. Det er estimeret, at der vil være kontorpladser til op mod 15 ansatte alt efter behovet for mødelokaler.

For nærmere beskrivelse og flere billeder henvises til vedhæftede udbudsbetingelser med bilag.

Ejendommens vedligehold:
Udlejer har den udvendige vedligeholdelse (klimaskærm). Al indvendig vedligeholdelse og øvrig udvendig vedligeholdelse varetages af lejer.

Mulighed for besigtigelse:
Besigtigelse vil kunne ske efter forudgående aftale med Ole Ejlskov Jensen enten onsdag d. 22. februar kl. 13-14 eller torsdag d. 23. februar kl. 15-16.

Du tilmelder dig fremvisningen ved at skrive til Obfuscated Email senest d. 21. februar kl. 12.00.

Frist for afgivelse af tilbud om leje:
Den 31. marts 2023 kl. 12.00.

Kontaktperson:
Ole Ejlskov Jensen, Obfuscated EmailObfuscated Email tlf. 7254 3180

Behandling af tilbud og tildeling
Se udbudsbetingelserne og de vedhæftede bilag:

Udbudsbetingelser

Principgodkendelse Strandvejen 801. Anvendelsesændring fra bolig til erhverv

Tilbudsblanket

Erhvervslejekontrakt

Foto, Røde Hus