Nabo til Furesøen

Til bredejere ved Furesøen
Hvis din grund ligger direkte ned til Furesøen, så har du som bredejer en række muligheder for at bruge søen rekreativt direkte fra din bolig. Du har også en række forpligtigelser, så søen bliver ved med at være til glæde for alle søens naboer og besøgende og for at passe på vores allesammens natur.

Der er en række generelle vilkår for færdsel på Furesøen, som du bør kende. Vilkårene er fastlagt af Naturstyrelsen som ejer af søen. De er beskrevet i bekendtgørelsen om færdsel på Furesøen, som du finder her: . Derudover vil det være en god ide at kende til den lokalplan, der eventuelt gælder for din ejendom. Lokalplanerne kan du finde på plandata.dk.

Motorbådstilladelser udstedes specifikt til båd og motor, som en enhed. Motoren må ikke være større end, at den kan fremdrive den pågældende båd med max 8 knob. Derudover gælder det for alle både i Furesøen, at de ikke må behandles med biocidholdige bundmalinger.
Din båd må fortøjes til din bro. Den må ikke ligge på et bådstativ i vandet.

Der er yderligere en række vilkår knyttet til tilladelsen, du også skal være opmærksom på at opfylde. Du kan læse vilkårene her: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://naturstyrelsen.dk/media/nst/Attachments/RetningslinierforsejladsmedmotorpFuresen2012.pdf

Terrasser

Hvis du har ønske om at etablere eller udskifte en terrasse, sauna, bådhus e.l. anlæg ved søbredden, så kræver det altid en forudgående tilladelse fra kommunen og eventuelt også fra Naturstyrelsen.
Du skal søge tilladelse fra Naturstyrelsen som grundejer i de tilfælde, hvor din matrikelgrænse ikke går helt ned til vandkanten. Dette skyldes, at den del der går fra din matrikelgrænse og ud til vandkanten i så fald vil være ejet af Naturstyrelsen.
Du skal være opmærksom på, at der som udgangspunkt ikke gives tilladelse til etablering eller udskiftning af anlæg såsom terrasser, saunaer, bådhuse o.l. på Naturstyrelsens arealer.
Du kan læse mere om skelgrænser, og hvordan du kan se ejerforholdene under afsnittet om ”Skelgrænser”.

Skelgrænser

Som bredejer er det vigtigt at være opmærksom på, hvor skelgrænserne for din matrikel går, så du er bevidst om, hvem der har ansvaret for overholdelse af lovgivningen på det pågældende areal, og hvem der skal søges om tilladelse hos ved ændringer af arealet. Ændringer kan eksempelvis være etablering af terrasse eller bådhus, fældning af træer, etablering af bredsikring mv. Naturstyrelsen er grundejer af søen og nogle steder også en del af søbredden.

Hvis din matrikel går helt ned til vandkanten, så vil ændringer på land være en sag mellem dig og din kommune som myndighed.
Hvis din matrikel ikke går helt ned til vandkanten, vil Naturstyrelsen være ejer af den resterende del af søbredden ned til vandet, og den del har du ikke ret til at ændre på. Hvis det er tilfældet, så skal du søge Naturstyrelsen om tilladelse som grundejer, før du søger hos kommunen.  

Bemærk, der gælder særlige regler for broer i begge tilfælde, hvilket du kan læse mere om under afsnittet ”Broer”
Årsagen til, at der kan være forskellige ejerforhold langs Furesøen er, at matrikelgrænsen blev fastlagt i 1960’erne, hvor grænsen mellem vand og land kan have gået et andet sted, end den gør i dag.
Som bredejer vil du fortsat kunne opleve, at grænsen mellem vand og land kan ændre sig. Nogle steder vil der komme mere søbred, mens der andre steder vil komme mindre. Det skyldes primært vindpåvirkninger.
Hvis du vil finde ud af, hvor skellet mellem din matrikel og Furesøen går, og hvilke arealer der evt. er omfattet af fredninger i Naturbeskyttelsesloven, Natura 2000 mv., så kan du finde information om det på www.miljoeportal.dk .
Du kan som bredejer, i visse situationer, få tilskødet den del af søbredden, der går fra grænsen af din matrikel og ned til vandkanten. Kontakt Naturstyrelsen som grundejer på Obfuscated Email for at høre nærmere om muligheder og vilkår.

Bredsikring

Som bredejer vil du opleve, at grænsen mellem vand og land kan ændre sig. Nogle steder vil der komme mere søbred, mens der andre steder vil komme mindre. Det er en del af naturens bevægelser og skal som udgangspunkt ikke bremses af omfattende bredsikring. Hvis det er nødvendigt at bredsikre, så er trærødder den bedste form for bredsikring. Det er derfor vigtigt at værne om eksisterende træer og buske ved søbredden og eventuelt tilføje beplantning primært i form af pil og rødel.
Hvis du ønsker at bredsikre, så kræver det altid en forudgående tilladelse fra kommunen som myndighed og Naturstyrelsen som grundejer alt efter om din matrikel går helt ned til søen eller ikke. Læs mere under afsnittet om ”Skelgrænser”.

Bevoksning

Furesøen rundt er præget af et grønt bælte af træer, der i væsentlig grad mindsker synligheden af de boliger, der ligger langs Furesøens bred. Når du står på søbredden foran din ejendom vil din oplevelse derfor være en høj grad af omkransende natur. Brugere af søen vil ligeledes have den oplevelse fra land- såvel som vandsiden. Andre steder er der smukke skrænter med lidt mere spredt træbevoksning, hvor det kuperede terræn træder tydeligt frem.
Furesøens meget høje landskabelige værdi skal bevares ligesom den høje naturværdi. Begge dele er beskyttet som del af naturbeskyttelsesloven og udpegningen til Natura2000 område, og derudover er en del af kyststrækningen også omfattet af fredskov og fredninger i naturbeskyttelsesloven om beskyttet natur samt bygge- og beskyttelseslinjer. Det er din lokale kommune, der er myndighed, og som du derfor skal kontakte, hvis du har ønsker om at fjerne en del af bevoksningen eller tilplante ny. Hvis din matrikel ikke går helt ned til vandkanten, så skal du derudover altid indhente en tilladelse fra Naturstyrelsen som grundejer.

Fiskeri

Lystfiskeriet er tilladt for alle med indløst fisketegn, dog må der ikke fiskes med selvfangende redskaber (ruser). Du må som bredejer gerne fiske fra din egen bred/bro.
Du køber fisketegn her: https://fisketegn.dk/
Der er konstateret PFAS i Furesøen. Det er kommunerne Lyngby-Taarbæk, Furesø og Rudersdal, der har ansvaret for vandkvaliteten i Furesøen. Hold dig derfor orienteret på kommunernes hjemmesider ift. at spise fisk fra søen.

Særligt for kommuner, grundejerforeninger, klubber m.v.

Hvis du er bredejer, som del af en grundejerforening, vandsportsklub m.v. eller arealet er ejet af en kommune, så kan der gælde særlige vilkår. Det er eksempelvis tilfældet for etablering af broer og motorbådstilladelser. Du kan læse nærmere om vilkårene i Bekendtgørelse om færdsel m.v. på Furesøen (retsinformation.dk)og retningslinjer for sejlads med motor på Furesøen (chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://naturstyrelsen.dk/media/nst/Attachments/RetningslinierforsejladsmedmotorpFuresen2012.pdf).